В УФНС России по Забайкальскому краю продолжают поступать вопросы, касающиеся декларирования доходов, полученных в 2024 году.

Один из популярных вопросов: с какой даты исчислять первоначальный срок владения квартирой, если один из супругов владел 1/2 доли в праве
собственности на квартиру с 1997 года, а в 2023 году в результате развода получил оставшуюся 1/2 доли.
В данном случае минимальный срок владения квартирой для целей налогообложения исчисляется с даты первоначальной государственной
регистрации права собственности на объект – с 1997 года.
При регистрации права общей долевой собственности запись каждого участника идентифицируется одним номером государственной регистрации,
а кадастровый номер присваивается только объекту недвижимости в целом.
Следовательно, у участников долевой собственности объектом права собственности выступает не доля в праве общей собственности на
имущество, а само имущество в целом.
При разделе имущества собственник увеличивает объем своих прав в указанном имуществе, однако объект права собственности остается прежним.
Таким образом, моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата перерегистрации права собственности в связи с изменением состава собственников данной квартиры и размера их долей, а момент
первоначальной государственной регистрации права собственности на указанную квартиру.
Налогоплательщики могут самостоятельно проверить необходимость представления декларации о доходах с помощью электронного помощника
(https://www.nalog.gov.ru/3ndfl/), разработанного ФНС России. С материалами рубрики #ВопросПодписчика можно ознакомиться в
социальных сетях Управления: ВК https://vk.com/ufns_7500, Одноклассники
https://ok.ru/group70000001537485, Telegram https://t.me/zab_nalogi.